Fontos prognózis az ingatlanpiac számára: jelentős közös költség emelkedés jöhet 2024-ben. Íme a részletek:
Az elmaradt fejlesztések és az elmaradt árkorrekció miatt a szakértők akár 20%-os közös költség emelkedést is elképzelhetőnek tartanak 2024-ben.
Miközben a társasházak jellemzően felélték tartalékaikat, (ha egyáltalán volt nekik), folyamatosan emelkednek a szolgáltatások (takarítás, szakmunka, stb) a biztosítások, és a banki tranzakciók díjai. Ezeket a társasházak idén már nem lesznek képesek áremelés nélkül finanszírozni, ezért várható a drasztikus drágulás.
Természetesen nem mindenhol ugyanannyival. A sajtónak nyilatkozó szakértők szerint az áremelkedés várható mértéke függ a ház pénzügyi helyzetétől, méretétől, fűtéstípusától, és attól is, hogy van-e az épületben lift. Ezek alapján egy jól gazdálkodó, négyemeletes, lift nélküli házban, a lakás méretétől függően 8-10 ezer forintos emelés valószínű, míg egy eladósodott, 10 emeletes, liftes házban akár ennél is nagyobb közös költség emelkedés várható.