Amikor ingatlan-adásvételről, szerződéskötésről vagy bármilyen jogi ügyletről van szó, az egyik leggyakoribb kérdés, amit kapunk:
„Mennyibe kerül az ügyvéd ?”
A válasz egyszerűnek tűnik, de valójában több tényezőtől függ. Nézzük meg, mit érdemes tudni, mielőtt ügyvédet választasz.
Mi határozza meg az ügyvédi díjat?
Az ügyvédi díj nem egységesen szabályozott, tehát nincs „fix tarifa”. Az ár attól függ,
- milyen típusú ügyben kérsz jogi segítséget (pl. adásvétel, ajándékozás, cégalapítás, végrendelet stb.),
- mekkora értékű az ügylet,
- mekkora jogi kockázattal jár,
- valamint milyen szolgáltatási kör tartozik bele (pl. tanácsadás, szerződéskészítés, földhivatali ügyintézés, stb).
Egy ügyvéd díjszabása így általában az ügylet bonyolultságához és felelősségi köréhez igazodik.
Ügyvédi díj ingatlan-adásvétel esetén
Budapesten az ingatlan-adásvételi szerződések az egyik leggyakoribb ügyvédi megbízások közé tartoznak.
Ebben az esetben az ügyvédi díj általában a vételár 0,5–1%-a között mozog, de sok ügyvéd fix megbízási díjjal is dolgozik, ami jellemzően 100.000 – 250.000 Ft között alakul. Ezek általában nettó összegek, amelyeket ÁFA terhel.
A díjban általában benne van:
- a szerződés elkészítése, az okiratszerkesztés,
- a kötelező jogi ellenőrzés (tulajdoni lap, terhek, bejegyzések),
- földhivatali benyújtás és
- jogi tanácsadás az egész folyamat során.
Miért térhet el a díj ügyvédenként?
Mert nem minden ügyvédi szolgáltatás egyforma. Az ügyvéd nemcsak a papírokat készíti el, hanem átlátja a teljes ügyletet, a felek szándékát és a konkrét körülményeket – és, ha már az előzetes egyeztetések során kérik a tanácsát, megelőzheti azokat a hibákat, amelyek később akár több százezer forintba is kerülhetnek.
Ahogy mondani szoktuk:
„Az ügyvéd díja egyszeri költség – a hiba ára viszont sokszor többszöröse lehet.”
Hogyan válassz ügyvédet?
Amikor ügyvédet keresel, ne csak az árat nézd, hanem azt is:
- kapod-e mellé a személyes figyelmet és szakmai támogatást,
- átlátható-e a folyamat,
- és mennyire elérhető, ha kérdésed merül fel.
Egy jó ügyvéd nemcsak aláír veled, hanem biztonságot ad az egész folyamatban.
InPrivato: amikor a jog a biztonságról szól
Az InPrivato csapatánál hiszünk abban, hogy a jog nem bonyolítani, hanem segíteni hivatott, azért, hogy az ingatlanvásárlás ne stressz, hanem valódi öröm legyen.