Nagyon nehéz kérdés. Szinte felsorolhatatlan, mennyi mindentől függ a helyes válasz, néhány szempontot azonban érdemes összeszedni:
1. Az ingatlan értékét a kereslet határozza meg, nem az, hogy Te mennyiért vetted és mennyit költöttél rá.
2. Előfordulhat, hogy a felújítás összege egyszerűen nem térül meg. Gondolj csak bele, hiába teszel mondjuk szaunát egy külső kerületi panellakásba, ha a külső kerületi panellakást keresők nem vágynak szaunára, nem fognak érte többet fizetni.
3. A felújítás persze lehet a fenti példánál hétköznapibb is, de akkor is fontos a mértéke és a stílusa. A lakás kiinduló állapotáról nem is beszélve.
4. Alapvetően kétféle vásárló van: aki nagyjából kulcsrakész ingatlant szeretne és az, aki szívesen vagy kényszerből ugyan, de felújítaná azt.
5. Ezért a helyes döntéshez először fontos, hogy tudd, kinek akarod eladni a lakásod? Ki keres ott ingatlant, ahol neked van? Befektető? Második, harmadik ingatlant vásárló? Családalapító?
Bárhogy is, a tiszta, variálható felületeket, az arányosan felújított/karbantartott vezetékrendszereket és a korszerű nyílászárókat minden vásárló értékeli.