Ha csak egy cikket olvasol el erről, ez legyen az.
Az Airbnb egy rövidtávú, jellemzően turisztikai célú szállásközvetítő oldal. Egyre népszerűbb világszerte, így a tulajdonosok is egyre gyakrabban hasznosítják ezen az oldalon keresztül ingatlanjukat. De nagyon nem mindegy hogyan.
Tételezzük fel, hogy megvan az ingatlan (ha nincs, segítünk).
Tételezzük fel, hogy ízlésesen be van rendezve (ha nincs, segítünk).
Tételezzük fel, hogy a tevékenységedet bejelentetted a jegyzőnél, kiváltottad a megfelelő engedélyt és tudod, hogy az adott régióban kell-e, és ha igen mennyi IFA-at fizetned (ha nem, segítünk).
Aztán még ott van a TFH (segítünk). Most már csak „adóstartégiát” kell választanod.
A rövidtávú szálláshely kiadás ugyanis adóköteles tevékenység Magyarországon. Íme tehát a lehetőségeid:
- tételes átalányadózás (maximum 3 ingatlan esetében, évi 12 millió forintig),
- tételes költségelszámolás,
- tízszázalékos költséghányad alkalmazása.